Neue 1-Zimmer-Wohnung m. Balkon

5302 Henndorf a. W.

Die Wohnung und der großzügige Balkon sind nach S/O ausgerichtet. Über dem Wohnbereich wurde eine Zwischendecke eingezogen und ist über eine Wendeltreppe begehbar. Dieser zusätzliche Raumgewinn kann zum Schlafen genutzt werden oder als Stauraum dienen. Die Einbauküche ist mit allen E-Geräten ausgestattet. Vom geräumigen Wohn- / Schlafbereich gelangt man auf den großzügigen Balkon.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.

Zur Wohnung gehören ein Garagenstellplatz sowie ein PKW-Freistellplatz vor der Garage.  

Der Mietvertrag wird auf  3 Jahre abgeschlossen.

Hundehaltung ist nicht erwünscht!

Die Wohnung besticht mit folgenden Merkmalen:

• perfekter Wohnungsgrundriss
• zusätzlicher Raumgewinn durch Zwischendecke
• voll ausgestattete Küche offen zum Wohnraum gestaltet
• Wohnzimmer m. Ausgang zum Balkon
• Ausrichtung  S/O
• Garagenstellplatz u. PKW-Freistellplatz vor der Garage
• Zentrale Lage
• Bushaltestelle und alle Wege des tägl. Bedarfes sind fußläufig erreichbar

Größe:                                            ca. 42,4 qm

Balkon:                                          ca. 8,5 qm

Böden:                                           Laminat od. Vinyl, Fliesen

Parken:                                          1 Garagenstellplatz und 1 Freistellplatz

Bezug:                                            ab 15.05.2025

Heizung:                                        Pelletsheizung – Fußbodenheizung

Energieausweis:                          55  kWh/m² a – Klasse „B“

Gesamtmiete:                             € 770,– inkl. Betriebs- u. Heizkosten zzgl. Strom

Kaution:                                         € 2.400,–