ARCHIV: Exklusive 3-Zi-Terrassen-Wohnung mit Wintergarten

Nussdorf am Haunsberg

WOHNTRAUM FÜR RUHESUCHENDE UND NATURLIEBHABER

Diese wunderschöne und großzügige 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über das Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses im Ortsgebiet von Nussdorf am Haunsberg. Die Wohnung wurde mit großem Augenmerk auf Qualität ausgestattet (z.B. edler Parkettboden im Wohnzimmer). Aufgrund der Raumaufteilung ist diese Wohnung ideal für ein Paar mit Anspruch auf großzügiges und gepflegtes Wohnen.

Das Schlafzimmer wartet mit einem angrenzenden Ankleidezimmer auf. Die Küche bietet reichlich Platz, auch für einen Esstisch. Angrenzend an die Küche befindet sich ein Raum, der als Homeoffice oder Speis genutzt werden kann. Anschließend befindet sich ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.

Über die Küche gelangt man in das traumhafte Wohnzimmer mit edlem Parkettboden und dem angrenzenden Wintergarten. Dieser verfügt über eine elektrische Schiebetüre zur großzügigen nach Süden ausgerichteten Terrasse mit unvergleichlichen Panoramablick in die umliegende Landschaft.

Haustierhaltung ist nicht erwünscht!

Die Wohnung besticht mit folgenden Merkmalen:

• großzügiges Ambiente
• gepflegte Ausstattung
• Wintergarten
• große Terrasse
• Ruhelage inmitten von Wiesen, Feldern und Wäldern
• Unweit von Nussdorf, Oberndorf und Salzburg-Stadt

• BEZUG:                                ab 01.06.2022 möglich
• WOHNFLÄCHE:                   ca. 136 qm
• HEIZUNG:                            Zentralheizung – ÖL
  Fussbodenheizung im Wintergarten + Arbeitsraum
• PARKEN:                              1 Garagenplatz u. 1 PKW-Freistellplatz
• ENERGIEAUSWEIS:           ist in Erstellung
• BETRIEBSKOSTEN:            € 300,– mtl. zzgl. Strom
• NETTOMIETE:                     € 900,– mtl., zzgl. BK u. Strom
• KAUTION:                            € 3.600,–
• VERMITTLUNG:                2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MWSt.